Aura34.

Eine positive Aura wirkt immer anziehend.

Aura34.

Beste Verkehrsanbindungen, eine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur.

Aura34.

Modestadt, Werbemetropole, Finanzzentrum, internationales Drehkreuz.

Aura34.

Die stützenfreie Konstruktion erlaubt eine freie und flexible Konstruktion.

Aura34.

Vielfältig und individuell. Tageslicht und Weitblick.

Arbeiten mit Weitblick. Am Düsseldorfer Seestern.

Ein guter Standort ist viel mehr als ein Gebäude: Er ist ein Ort der Inspiration für die Menschen, die darin arbeiten. Er öffnet neue Horizonte für Ihr Unternehmen. Er bietet Ihnen beste Verbindungen zu allen Verkehrswegen. Oder kurz gesagt: Ein guter Standort schenkt Ihrem Unternehmen nicht nur eine neue Adresse, sondern ganz neue Möglichkeiten.

Kompaktes Einzelbüro oder Großraumbüros – die Flächen in Aura können nach Wunsch aufgeteilt werden und sind so vielfältig wie die individuellen Anforderungen der Mieter. Aber eins ist immer inklusive: viel Tageslicht und Weitblick.

Meeting mit Frischluft? Die Terrassen mit sonniger Südwestlage machen es möglich. Alle Bürofenster können geöffnet werden, zusätzlich sorgt eine Lüftung mit Spitzenlastkühlung für angenehmes Raumklima. Wie stellen Sie sich Ihren optimalen Standort vor? Aura richtet sich nach Ihren Wünschen: Die stützenfreie Konstruktion erlaubt eine freie, flexible Aufteilung Ihrer Büroräume. Rund 4.600 m2 Bürofläche stehen insgesamt zur Verfügung: viel Raum für Ihre Visionen – in bester Lage!

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Eine gute Aura für ihr Unternehmen.

Ein guter Standort ist viel mehr als ein Gebäude: Er ist ein Ort der Inspiration für die Menschen, die darin arbeiten. Er öffnet neue Horizonte für Ihr Unternehmen. Er bietet Ihnen beste Verbindungen zu allen Verkehrswegen.

Oder kurz gesagt: Ein guter Standort schenkt Ihrem Unternehmen nicht nur eine
neue Adresse, sondern ganz neue Möglichkeiten.

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Mitten im Herzen Europas.

Modestadt, Werbemetropole, Finanzzentrum, internationales Drehkreuz: Düsseldorf hat viele Seiten. Die Landeshauptstadt bietet alles, was eine moderne Wirtschaftsmetropole
ausmacht: Flughafen, Messe, Binnenhafen und eine perfekte Verkehrsanbindung.

Hier findet die Wirtschaft beste Voraussetzungen, um sich hervorragend zu entwickeln. Egal ob Unternehmensberatung, Mode oder Werbung: In vielen Branchen zählt Düsseldorf heute zu den umsatzstärksten deutschen Standorten. Konzerne wie E.ON, Henkel und Vodafone sind hier ebenso zu Hause wie junge Start-ups.

Ob groß oder klein: Alle Unternehmen profitieren vom riesigen Einzugsgebiet Rhein-Ruhr mit rund 10 Millionen Einwohnern. Und natürlich von der hervorragenden Infrastruktur einer modernen Metropole.

Und nicht zuletzt begeistert Düsseldorf durch eine hohe Lebensqualität. Shopping auf der berühmten Königsallee, quirliger Trubel in der Altstadt, inspirierende Vernissagen: an diesem Standort arbeitet man nicht nur gerne – hier lebt man gerne.

Düsseldorf hat viel zu bieten.

  • Bevölkerungsstarkes Einzugsgebiet: rund 600.000 Einwohner,
    zentrale Lage im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr
    mit rund 10 Mio. Einwohnern
  • Beste Anbindung an alle Verkehrswege: drittgrößter Flughafen
    und Binnenhafen Deutschlands, enges Autobahnnetz
  • Kunst, Kultur, Bildung: Hochschulen, zahlreiche Galerien und
    Museen

Nutzen Sie die guten Verbindungen.


Eine positive Aura wirkt immer anziehend. Beim Düsseldorfer Seestern ist es die Vielseitigkeit, die den Standort so attraktiv für jede Art von Unternehmen macht. Ob Start-up oder Großkonzern: Alle finden hier optimale Arbeitsbedingungen.

Wie kaum ein anderer Standort in der Region vereint das Gebiet im Düsseldorfer Norden beste Verkehrsanbindungen und eine zentrale Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor Ort. Aura am Seestern liegt in unmittelbarer Nähe der B7, die Sie minutenschnell mit dem engmaschigen Autobahnnetz verbindet. Innenstadt, Messe, Flughafen: Alles ist schnell erreichbar.

Am Seestern sind Sie in guter Gesellschaft: Rund 10.000 Menschen aus allen Branchen arbeiten hier und genießen die vielseitigen Angebote des Areals. Gastronomie, Kultur, Sportmöglichkeiten: Der Seestern bietet alles direkt vor der Bürotür. Und auch zu den grünen Rheinwiesen ist es nur ein kurzer Spaziergang.

...welche die Verknüpfung zwischen der A44 und der A52 darstellt.

In fußläufiger Entfernung ist der Anschluss an den ÖPNV durch mehrere Stadtbahnen und Busse gegeben.

Namhafte Hotels, wie das Mercure, Novotel oder Innside, zahlreiche Restaurants und Cafés (siehe Gastronomieübersicht auf Seite 08/09), Bankfilialen und Dienstleister des kurz- und mittelfristigen Bedarfs befinden sich im erweiterten Umfeld der Liegenschaft.

Lage.

Routenplaner

Gute Aussichten fürs Business.

Kompaktes Einzelbüro oder Großraumbüros – die Flächen im Aura können nach Wunsch aufgeteilt werden und sind so vielfältig wie die individuellen Anforderungen der Mieter. Aber eins ist immer inklusive: viel Tageslicht und Weitblick.

Meeting mit Frischluft? Die Terrassen mit sonniger Südwestlage machen es möglich. Alle Bürofenster können geöffnet werden, zusätzlich sorgt eine Lüftung mit Spitzenlastkühlung für angenehmes Raumklima.

Wie stellen Sie sich Ihren optimalen Standort vor? Aura richtet sich nach Ihren Wünschen: Die stützenfreie Konstruktion erlaubt eine freie, flexible Aufteilung Ihrer Büroräume. Rund 4.600 m2 Bürofläche stehen insgesamt zur Verfügung: viel Raum für Ihre Visionen – in bester Lage!

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Modernes Arbeiten am Seestern.

  • Effizient aufgeteilte, großzügige Büroflächen
  • Individuell teilbar, offen für verschiedene Nutzungskonzepte
  •  Innenhof, sonnige Terrassenflächen
  • 4 Personenaufzüge
  • Natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster und Kühlung
  • Individuell bedienbarer, außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Doppelboden mit Bodentanks
  • Glasfaserhausanschluss
  • Hauseigene Tiefgarage

Vermietbare Flächen.

 Lage       Nutzung  Fläche  Teilbar ab  Mustergrundriss
 1. Obergeschoss  Büro  ca. 1.190 m²  ca. 590 m²  PDF
 2. Obergeschoss  Büro  ca. 1.207 m²  ca. 590 m²  PDF
 3. Obergeschoss  Büro  ca. 1.014 m²  -  PDF
 4. Obergeschoss  Büro  ca. 1.206m²  ca. 590 m²  PDF
 Gesamt    4.617 m²    


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